Vivere in Condominio ha il piacere di intervistare il Dott. Salvatore Fisicaro, annoverato tra i migliori amministratori condominiali a Catania e professionisti del settore. Con la sua comprovata esperienza e profonda conoscenza del panorama amministrativo condominiale, il Dott. Fisicaro ci offre una panoramica completa del settore, evidenziandone i punti chiave e le sfide attuali.
Dott. Fisicaro, innanzitutto la ringraziamo per la disponibilità. Da quanto tempo opera nel settore dell’amministrazione condominiale e come si è avvicinato a questa professione?
“Sono un amministratore condominiale da oltre 10 anni. Mi sono avvicinato a questa professione per passione, spinto dal desiderio di aiutare le persone a gestire al meglio i loro immobili e a vivere in armonia all’interno del condominio. Credo che un buon amministratore possa fare la differenza nella vita quotidiana dei condomini, garantendo un ambiente sicuro, confortevole e rispettoso delle esigenze di tutti.”
Quali sono, secondo lei, le qualità essenziali per un buon amministratore condominiale?
“Un buon amministratore condominiale deve possedere una serie di competenze trasversali. Innanzitutto, è fondamentale avere una profonda conoscenza della normativa condominiale, che è in continua evoluzione. Inoltre, è importante avere doti comunicative e relazionali eccellenti, per poter interfacciarsi con i condomini in modo chiaro, trasparente e costruttivo. Non da ultimo, un buon amministratore deve essere organizzato, preciso e puntuale, in grado di gestire con efficienza la contabilità, la manutenzione ordinaria e straordinaria e tutte le altre incombenze connesse all’amministrazione del condominio.”
Quali sono le sfide più grandi che un amministratore condominiale si trova ad affrontare oggi?
“Le sfide più grandi sono sicuramente legate alla complessità normativa e alla crescente conflittualità all’interno dei condomini. Inoltre, l’amministratore deve sempre essere aggiornato sulle nuove tecnologie e sui metodi innovativi per la gestione degli immobili, al fine di ottimizzare i costi e migliorare la qualità della vita dei condomini.”
Come si è evoluta la figura dell’amministratore condominiale negli ultimi anni?
“Negli ultimi anni, la figura dell’amministratore condominiale è diventata sempre più professionale e complessa. Oggi, l’amministratore è un vero e proprio manager che deve possedere competenze giuridiche, amministrative, contabili e tecniche. Inoltre, con i problemi del bonus 110% e di altre agevolazioni fiscali, l’amministratore è chiamato a svolgere un ruolo fondamentale nella gestione delle pratiche burocratiche e nell’ottenimento dei benefici previsti dalla legge.”
Quali consigli può dare ai condomini nella scelta di un amministratore a Catania e provincia?
“Nella scelta di un amministratore, è importante valutare diversi aspetti, tra cui l’esperienza, la competenza, la trasparenza e la disponibilità. È consigliabile inoltre richiedere preventivi dettagliati e confrontarli tra loro. Infine, è importante instaurare un rapporto di fiducia con l’amministratore e collaborare con lui in modo costruttivo per il bene del condominio.”
Dott. Fisicaro, la ringraziamo ancora per la sua intervista e per i preziosi consigli che ha fornito ai nostri lettori.
Per saperne di più sull’attività del Dott. Salvatore Fisicaro e sui servizi offerti dal suo studio, vi invitiamo a visitare il sito web https://www.studiofisicaro.com/amministratore-condomini-catania.
Conclusione
L’intervista al Dott. Salvatore Fisicaro ci ha permesso di approfondire la conoscenza di un settore complesso e in continua evoluzione come quello dell’amministrazione condominiale. Le sue parole offrono spunti di riflessione e consigli utili per condomini e amministratori, aiutandoli a costruire un rapporto di collaborazione basato sulla fiducia e sul rispetto reciproco.
